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	<title>International archivos - HL - Avocat Barcelone</title>
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	<description>Abogado francófono en España</description>
	<lastBuildDate>Thu, 24 Sep 2026 10:57:24 +0000</lastBuildDate>
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		<title>Donation France–Espagne : pourquoi faut-il anticiper avant d’acheter un bien à Barcelone?</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/donation-france-catalogne-pourquoi-faut-il-anticiper-avant-dacheter-un-bien-a-barcelone/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 15:58:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Contrats]]></category>
		<category><![CDATA[Famille]]></category>
		<category><![CDATA[Immobilier]]></category>
		<category><![CDATA[International]]></category>
		<category><![CDATA[Successions]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Donation d’argent, résidence fiscale et délai d’acquisition : le calendrier de l’opération peut avoir des conséquences fiscales importantes. Une donation réalisée en France peut-elle être imposée en Espagne ? Oui, dans certaines situations. Pour une donation d’argent, le lieu où les fonds sont virés ou le lieu où l’acte est signé ne suffit pas, à  [...]</p>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/donation-france-catalogne-pourquoi-faut-il-anticiper-avant-dacheter-un-bien-a-barcelone/">Donation France–Espagne : pourquoi faut-il anticiper avant d’acheter un bien à Barcelone?</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Donation d’argent, résidence fiscale et délai d’acquisition : le calendrier de l’opération peut avoir des conséquences fiscales importantes.</strong></p>
<h5 class="artifact-docx-preview_heading1">Une donation réalisée en France peut-elle être imposée en Espagne ?</h5>
<p>Oui, dans certaines situations. Pour une donation d’argent, le lieu où les fonds sont virés ou le lieu où l’acte est signé ne suffit pas, à lui seul, à déterminer le traitement fiscal. Lorsque le bénéficiaire est résident fiscal en Espagne, la donation peut relever de l’impôt espagnol sur les successions et donations, même si le donateur réside en France et même si les fonds proviennent d’un compte français ou étranger.</p>
<h5 class="artifact-docx-preview_heading1">Le point essentiel : le calendrier entre la donation et l’achat</h5>
<p>Le droit catalan prévoit, sous certaines conditions, un régime favorable pour les donations d’argent consenties à un descendant afin de financer l’acquisition de son premier logement constituant sa résidence habituelle. <strong>La réduction peut atteindre 95 %</strong> de la base, dans la limite de 60 000 € (120 000 € dans le cas prévu pour une personne présentant un handicap d’au moins 65 %). L’ensemble des conditions légales et formelles doit toutefois être respecté.</p>
<p>Depuis la réforme entrée en vigueur en 2025, l’<strong>acquisition du logement doit notamment intervenir dans les six (6) mois suivant la donation pour bénéficier de cette réduction,</strong> sous réserve des autres conditions prévues par le régime. La donation doit également être correctement formalisée et son objet doit être établi conformément aux exigences fiscales catalanes.</p>
<p class="artifact-docx-preview_heading1">Exemple : Imaginons une donation de 100 000 € consentie en février 2026 par des parents à leur fils résident en Espagne, destinée à contribuer au financement d’un appartement à Barcelone. Si l’acquisition intervient en novembre 2026, plus de six mois se sont écoulés depuis la donation.</p>
<p>Dans une telle situation, la réduction spécifique liée au financement de la première résidence habituelle ne pourrait, en principe, pas être appliquée au titre de cette donation. L’impact fiscal exact dépendra ensuite de plusieurs paramètres : base imposable, lien de parenté, patrimoine préexistant, formalisation de l’acte et régime tarifaire applicable. Il est donc préférable de calculer le coût avant le transfert des fonds.</p>
<h5 class="artifact-docx-preview_heading1">Une donation déjà réalisée peut-elle être « refaite » ?</h5>
<p>Il faut être particulièrement prudent. <strong>Une nouvelle donation ne fait pas disparaître automatiquement la première opération.</strong> Une correction peut nécessiter, selon les circonstances, une véritable révocation, résolution ou annulation juridiquement valable, accompagnée d’une restitution effective des fonds, avant qu’une nouvelle opération puisse être envisagée.</p>
<p>La faisabilité doit être examinée au cas par cas avec le notaire et le conseil fiscal ou juridique compétent. Un simple enchaînement d’actes destiné à reproduire a posteriori les conditions d’un régime de faveur peut exposer les parties à une contestation ou à une requalification.</p>
<h5 class="artifact-docx-preview_heading1">La check-list avant de virer les fonds</h5>
<ul>
<li class="artifact-docx-preview_listbullet artifact-docx-preview-num-1-0">Vérifier la résidence fiscale et la résidence habituelle du bénéficiaire au jour de la donation.</li>
<li class="artifact-docx-preview_listbullet artifact-docx-preview-num-1-0">Identifier l’administration fiscalement compétente.</li>
<li class="artifact-docx-preview_listbullet artifact-docx-preview-num-1-0">Choisir et sécuriser la forme de l’acte de donation.</li>
<li class="artifact-docx-preview_listbullet artifact-docx-preview-num-1-0">Vérifier l’identification fiscale de toutes les parties.</li>
<li class="artifact-docx-preview_listbullet artifact-docx-preview-num-1-0">Calculer précisément le délai entre la donation et l’acquisition.</li>
<li class="artifact-docx-preview_listbullet artifact-docx-preview-num-1-0">Vérifier l’ensemble des conditions du régime de faveur catalan.</li>
<li class="artifact-docx-preview_listbullet artifact-docx-preview-num-1-0">Faire valider la structure avant le transfert effectif des fonds.</li>
</ul>
<h5 class="artifact-docx-preview_heading1">Pourquoi anticiper ?</h5>
<p><strong>Dans une opération franco-espagnole, la donation et l’acquisition immobilière doivent être envisagées comme un même calendrier juridique et fiscal.</strong> Le bon réflexe consiste à faire vérifier la structure de l’opération avant le virement, et non après la signature de la donation ou l’achat du bien.</p>
<p class="isSelectedEnd">Le cabinet de Maître Héloïse LOPEZ accompagne les particuliers dans <strong>les problématiques franco-espagnoles</strong>, notamment lorsqu’elles impliquent un bien immobilier.</p>
<p><strong>Pour déterminer les démarches à effectuer et sécuriser votre situation, n&rsquo;hésitez pas à nous contacter pour un premier échange: <a href="mailto:info@avocatbarcelone.com">info@avocatbarcelone.com</a></strong></p>
<p><em>Le présent article est fourni à titre exclusivement informatif et général. Il ne constitue pas un avis juridique et ne peut remplacer l’analyse individualisée de chaque situation particulière.</em></p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-1 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Donation d’argent, résidence fiscale et délai d’acquisition : le calendrier de l’opération peut avoir des conséquences fiscales importantes.
Une donation réalisée en France peut-elle être imposée en Espagne ?
Oui, dans certaines situations. Pour une donation d’argent, le lieu où les fonds sont virés ou le lieu où l’acte est signé ne suffit pas, à lui" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-1 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Donation%20d%E2%80%99argent%2C%20r%C3%A9sidence%20fiscale%20et%20d%C3%A9lai%20d%E2%80%99acquisition%20%3A%20le%20calendrier%20de%20l%E2%80%99op%C3%A9ration%20peut%20avoir%20des%20cons%C3%A9quences%20fiscales%20importantes.%0D%0AUne%20donation%20r%C3%A9alis%C3%A9e%20en%20France%20peut-elle%20%C3%AAtre%20impos%C3%A9e%20en%20Espagne%20%3F%0D%0AOui%2C%20dans%20certaines%20situations.%20Pour%20une%20donation%20d%E2%80%99argent%2C%20le%20lieu%20o%C3%B9%20les%20fonds%20sont%20vir%C3%A9s%20ou%20le%20lieu%20o%C3%B9%20l%E2%80%99acte%20est%20sign%C3%A9%20ne%20suffit%20pas%2C%20%C3%A0%20lui" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
<p>&nbsp;</p>
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			</item>
		<item>
		<title>Location touristique en Espagne : ce que la réforme législative impose aux copropriétaires.</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/location-touristique-en-espagne-ce-que-la-reforme-legislative-impose-aux-coproprietaires/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 06 May 2025 11:14:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Depuis le 3 avril 2025, une réforme majeure de la Loi de Propriété Horizontale (LPH) bouleverse les droits des propriétaires en Espagne. Désormais, la location touristique est interdite par défaut dans toutes les copropriétés. Elle ne peut être exercée que si elle est expressément autorisée par l’assemblée générale des copropriétaires. Autrement dit : sans un  [...]</p>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/location-touristique-en-espagne-ce-que-la-reforme-legislative-impose-aux-coproprietaires/">Location touristique en Espagne : ce que la réforme législative impose aux copropriétaires.</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h6><span style="color: #000000;">Depuis le 3 avril 2025, une réforme majeure de la Loi de Propriété Horizontale (LPH) bouleverse les droits des propriétaires en Espagne. Désormais, la location touristique est interdite par défaut dans toutes les copropriétés. Elle ne peut être exercée que si elle est expressément autorisée par l’assemblée générale des copropriétaires.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Autrement dit : sans un accord favorable préalable de la copropriété, vous ne pouvez plus proposer votre bien à la location de courte durée via des plateformes comme Airbnb, Booking ou similaires.</span></h6>
<h3><span style="color: #000000;"><strong>Ce que prévoit désormais la loi espagnole : </strong></span></h3>
<h6><span style="color: #000000;">Depuis la réforme du <strong>3 avril 2025</strong>, l’article 17.12 de la Loi de Propriété Horizontale <span style="color: #3366ff;">(<a style="color: #3366ff;" href="https://www.boe.es/eli/es/l/1960/07/21/49/con">https://www.boe.es/eli/es/l/1960/07/21/49/con) </a></span>impose un cadre strict à l’activité de location touristique. Toute exploitation d’un logement à des fins touristiques dans une copropriété est désormais subordonnée à une autorisation expresse de l’assemblée générale des copropriétaires.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Cette autorisation doit être accordée à la <strong>majorité qualifiée des trois cinquièmes (60 %) des propriétaires représentant également 60 % des quotes-parts de l’immeuble.</strong></span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">La même majorité est exigée pour que la communauté applique une <strong>majoration de charges, pouvant aller jusqu’à 20 %</strong>, aux logements destinés à la location touristique.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Il est important de signaler que ces décisions ne s’appliquent pas rétroactivement. Les logements touristiques déjà légalement enregistrés avant l’entrée en vigueur de la réforme peuvent, sous certaines conditions, continuer à exercer leur activité.</span></h6>
<h3><span style="color: #000000;"><strong>Avant / Après : ce qui change vraiment:</strong></span></h3>
<table style="height: 369px;" width="1019">
<tbody>
<tr>
<td width="283">
<h6 style="text-align: center;"><strong><span style="color: #000000;">Avant le 3 avril 2025</span></strong></h6>
</td>
<td width="283">
<h6 style="text-align: center;"><strong><span style="color: #000000;">Après le 3 avril 2025</span></strong></h6>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="283">
<h6><span style="color: #000000;">La location touristique était libre sauf si interdite par la communauté</span></h6>
</td>
<td width="283">
<h6><span style="color: #000000;">Elle est interdite par défaut dans les immeubles en copropriété</span></h6>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="283">
<h6><span style="color: #000000;">Les copropriétés devaient voter une interdiction à 3/5 pour bloquer l’activité</span></h6>
</td>
<td width="283">
<h6><span style="color: #000000;">C’est désormais au propriétaire de faire voter une autorisation à 3/5</span></h6>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="283">
<h6><span style="color: #000000;">Le propriétaire pouvait louer sans consulter la copropriété (sauf opposition claire)</span></h6>
</td>
<td width="283">
<h6><span style="color: #000000;">Il doit solliciter un accord formel de la communauté avant toute activité</span></h6>
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h3><span style="color: #000000;"><strong>Faut-il suspendre la location touristique en Espagne si elle a débuté avant 2025 ?</strong></span></h3>
<h6><span style="color: #000000;">La disposition additionnelle deuxième de la Loi espagnole de Propriété Horizontale (LPH) protège les propriétaires qui louaient leur bien en conformité avec la réglementation touristique locale avant le 3 avril 2025.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Dans ce cas, <strong>il est donc possible de continuer l’activité de location touristique</strong>, sous réserve de respecter les conditions et délais fixés par les autorités espagnoles compétentes.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Il est toutefois conseillé de conserver la preuve de la date de début d’activité et des enregistrements administratifs.</span></h6>
<h3><span style="color: #000000;"><strong>Bonnes pratiques à adopter face à la réforme:</strong></span></h3>
<ul>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Vérifiez vos statuts de copropriété et les décisions passées en AG.</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Rassemblez vos preuves d’exercice légal antérieur si vous étiez déjà actif.</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Ne commencez jamais une activité sans accord formel (vote à 3/5).</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Tenez compte des réglementations locales et régionales : un vote communautaire favorable ne suffit pas à lui seul.</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Faites inscrire toute interdiction votée au registre de la propriété pour sécuriser la situation en cas de vente.</span></h6>
</li>
</ul>
<p><span style="color: #000000;"><strong>Besoin d’aide pour défendre votre droit à louer ?</strong></span></p>
<h6><span style="color: #000000;">Notre cabinet vous accompagne dans :</span></h6>
<ul>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">La vérification de la légalité de votre activité,</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">La négociation d’un accord communautaire,</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">La contestation des décisions abusives,</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Et la conformité aux normes administratives locales.</span></h6>
</li>
</ul>
<h6></h6>
<p><span style="color: #000000;">Héloïse LOPEZ</span></p>
<p><span style="color: #000000;">hlopez@avocatbarcelone.com</span></p>
<p><span style="color: #000000;">+34 663520083 | +33  640375095</span></p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-2 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Depuis le 3 avril 2025, une réforme majeure de la Loi de Propriété Horizontale (LPH) bouleverse les droits des propriétaires en Espagne. Désormais, la location touristique est interdite par défaut dans toutes les copropriétés. Elle ne peut être exercée que si elle est expressément autorisée par l’assemblée générale des copropriétaires.
Autrement dit" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-2 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Depuis%20le%203%20avril%202025%2C%20une%20r%C3%A9forme%20majeure%20de%20la%20Loi%20de%20Propri%C3%A9t%C3%A9%20Horizontale%20%28LPH%29%20bouleverse%20les%20droits%20des%20propri%C3%A9taires%20en%20Espagne.%20D%C3%A9sormais%2C%20la%20location%20touristique%20est%20interdite%20par%20d%C3%A9faut%20dans%20toutes%20les%20copropri%C3%A9t%C3%A9s.%20Elle%20ne%20peut%20%C3%AAtre%20exerc%C3%A9e%20que%20si%20elle%20est%20express%C3%A9ment%20autoris%C3%A9e%20par%20l%E2%80%99assembl%C3%A9e%20g%C3%A9n%C3%A9rale%20des%20copropri%C3%A9taires.%0D%0AAutrement%20dit" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
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		<title>Vente immobilière en Catalogne : ce que les « grands propriétaires » doivent savoir</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/vente-immobiliere-en-catalogne-ce-que-les-grands-proprietaires-doivent-savoir/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 24 Mar 2025 08:27:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Le marché immobilier catalan est soumis à une réglementation spécifique visant à garantir l’accès au logement et à favoriser l’augmentation du parc de logements sociaux. Dans ce cadre, le statut de « gran tenedor » (grand propriétaire) joue un rôle essentiel, notamment en matière d’achat immobilier à Barcelone. 1. Qu’est-ce qu’un « Gran Tenedor »  [...]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h6><span style="color: #000000;">Le marché immobilier catalan est soumis à une réglementation spécifique visant à garantir l’accès au logement et à favoriser l’augmentation du parc de logements sociaux. Dans ce cadre, le statut de « <em>gran tenedor</em> » (grand propriétaire) joue un rôle essentiel, notamment en matière d’achat immobilier à Barcelone.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;"><strong>1. Qu’est-ce qu’un « <em>Gran Tenedor</em> » en droit catalan ?</strong></span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Selon l’article 5.9 de la Loi catalane 18/2007, du 28 décembre, sur le droit au logement, est considéré comme un « <em>gran tenedor</em> » toute personne physique ou morale qui :</span></h6>
<ul>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Détient plus de dix logements en propriété, indépendamment de leur localisation ;</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Ou toute personne morale qui possède un nombre inférieur de logements, mais dont la superficie totale construite cumulée dépasse 1.500 m² destinés au logement.</span></h6>
</li>
</ul>
<h6><span style="color: #000000;">Dans les zones qualifiées de tendues, telles que Barcelone, la législation prévoit une définition plus stricte : tout propriétaire détenant plus de cinq logements sera considéré comme « <em>gran tenedor</em> ».</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;"><strong>2. Obligations spécifiques du « Gran Tenedor » en cas de vente immobilière en Catalogne</strong></span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Depuis l&rsquo;entrée en vigueur le 27 février dernier du</span> <strong><span style="color: #000080;"><a style="color: #000080;" href="https://www.boe.es/ccaa/dogc/2025/9359/f00001-00021.pdf">Décret législatif 2/2025 d&rsquo;adoption de mesures urgentes en matière de logement et d&rsquo;urbanisme</a>,</span></strong> le <span style="color: #000000;">« <em>gran tenedor</em> » doit obligatoirement notifier à la Generalitat de Catalunya son intention de vendre un bien immobilier destiné au logement. Cette notification est essentielle, car elle permet aux autorités publiques d’exercer leur droit de préemption, c&rsquo;est-à-dire d’acquérir prioritairement le bien.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">À compter de cette notification, la Generalitat dispose d’un délai de deux mois pour décider d’exercer ou non son droit de préemption. En cas de décision favorable, elle doit procéder à l’achat aux mêmes conditions convenues avec l’acquéreur privé initial.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Si, au terme de ce délai de deux mois, la Generalitat ne s’est pas prononcée, ce silence administratif est considéré comme une renonciation tacite à exercer son droit de préemption (conformément à l’article 2.2.d du Décret-loi 1/2015 du 24 mars). Le propriétaire pourra alors librement conclure la vente avec l’acheteur de son choix.</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;"><strong>3. Conséquences du non-respect des obligations de notification</strong></span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Les « grands propriétaires » doivent veiller scrupuleusement au respect de ces obligations procédurales. En effet, un manquement pourrait entraîner de lourdes conséquences juridiques :</span></h6>
<ul>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Sanctions administratives en cas de non-respect de l&rsquo;obligation de notification préalable.</span></h6>
</li>
<li>
<h6><span style="color: #000000;">Risque d’annulation de la vente ou mise en œuvre du droit de rétractation (« retracte »), permettant à la Generalitat d’acquérir le bien même après la conclusion de la vente à un tiers.</span></h6>
</li>
</ul>
<h6><span style="color: #000000;">Compte tenu de cette réglementation complexe, il est fortement conseillé aux grands propriétaires de faire appel à avocat spécialisé en droit immobilier en Espagne. Cela  permettra de sécuriser la transaction et éviter tout risque juridique lié à la vente d&rsquo;un bien immobilier en Espagne.</span></h6>
<h6></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Héloïse LOPEZ</span></h6>
<h6><span style="color: #000000;">Avocat au Barreau de Barcelone Col. 31984 &#8211; ICAB</span></h6>
<h6><a href="mailto:hlopez@avocatbarcelone.com"><span style="color: #0000ff;">hlopez@avocatbarcelone.com </span></a></h6>
<h6>Tel: +34 663520083</h6>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-3 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Le marché immobilier catalan est soumis à une réglementation spécifique visant à garantir l’accès au logement et à favoriser l’augmentation du parc de logements sociaux. Dans ce cadre, le statut de « gran tenedor » (grand propriétaire) joue un rôle essentiel, notamment en matière d’achat immobilier à Barcelone.
1. Qu’est-ce qu’un «" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-3 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Le%20march%C3%A9%20immobilier%20catalan%20est%20soumis%20%C3%A0%20une%20r%C3%A9glementation%20sp%C3%A9cifique%20visant%20%C3%A0%20garantir%20l%E2%80%99acc%C3%A8s%20au%20logement%20et%20%C3%A0%20favoriser%20l%E2%80%99augmentation%20du%20parc%20de%20logements%20sociaux.%20Dans%20ce%20cadre%2C%20le%20statut%20de%20%C2%AB%20gran%20tenedor%20%C2%BB%20%28grand%20propri%C3%A9taire%29%20joue%20un%20r%C3%B4le%20essentiel%2C%20notamment%20en%20mati%C3%A8re%20d%E2%80%99achat%20immobilier%20%C3%A0%20Barcelone.%0D%0A1.%20Qu%E2%80%99est-ce%20qu%E2%80%99un%20%C2%AB" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
<p>&nbsp;</p>
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			</item>
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		<title>Hériter d’un bien immobilier à Barcelone : astuces juridiques</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/heriter-dun-bien-immobilier-a-barcelone-astuces-juridiques/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 17 Mar 2025 11:39:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Lorsqu’un bien immobilier fait partie d’une succession internationale – par exemple, lorsque le défunt ou les héritiers résident en France et que le bien est situé à Barcelone – il est essentiel d’anticiper certains aspects juridiques propres au droit catalan et espagnol. Cette préparation permet d’éviter des complications administratives, fiscales et légales pour les héritiers.  [...]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p data-pm-slice="1 1 []">Lorsqu’un bien immobilier fait partie d’une succession internationale – par exemple, lorsque le défunt ou les héritiers résident en France et que le bien est situé à Barcelone – il est essentiel d’anticiper certains aspects juridiques propres au droit catalan et espagnol. Cette préparation permet d’éviter des complications administratives, fiscales et légales pour les héritiers.</p>
<ol>
<li>La loi applicable à la succession</li>
</ol>
<p>Depuis l’entrée en vigueur du <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="http://data.europa.eu/eli/reg/2012/650/oj">Règlement européen n°650/2012</a><strong>,</strong></span> la loi régissant une succession internationale est, par défaut, celle de la résidence habituelle du défunt au moment de son décès. Cependant, il est possible de choisir la loi de sa nationalité par une déclaration expresse dans un testament.</p>
<p>Ainsi, pour sécuriser la transmission d’un bien situé à Barcelone, il est conseillé aux propriétaires de nationalité étrangère d’indiquer clairement dans leur testament la loi qu’ils souhaitent appliquer à leur succession. Cette précaution évite l’incertitude juridique et permet de simplifier grandement la gestion ultérieure de la succession.</p>
<ol start="2">
<li>Pourquoi rédiger un testament en Espagne simplifie la succession ?</li>
</ol>
<p>La rédaction d’un testament espagnol devant un notaire local simplifie fortement les démarches pour les héritiers. Le testament espagnol est inscrit au Registre général des actes de dernières volontés, garantissant ainsi sa localisation rapide après le décès. Ce document permet aux héritiers d’entamer sans délai les procédures devant un notaire catalan, notamment la signature de l’acte d’acceptation de l’héritage.</p>
<p>À défaut d’un testament espagnol, les héritiers devront faire reconnaître en Espagne leur qualité d’héritiers ce qui nécessite des démarches administratives supplémentaires, souvent coûteuses et plus complexes.</p>
<ol start="3">
<li>L’acceptation de l’héritage et les démarches à prévoir</li>
</ol>
<p>Lors d’une succession en Catalogne, les héritiers doivent réunir divers documents essentiels pour constituer le dossier de succession à présenter devant le notaire catalan. Parmi ces documents figurent notamment :</p>
<ul>
<li>L’acte de décès et le certificat du Registre général des actes de dernières volontés ;</li>
<li>Le testament espagnol ou étranger (traduit et légalisé, le cas échéant) ;</li>
<li>L’inventaire détaillé des biens situés en Catalogne ;</li>
<li>Le titre de propriété du bien et/ou l’attestation de propriété émise par le Registre correspondant en Espagne ;</li>
<li>Le certificat de solde bancaire du défunt ;</li>
<li>Les documents d’identité et NIE (Numéro d’identification des étrangers) de chaque héritier ;</li>
<li>Les traductions assermentées des actes étrangers (acte de décès, testament étranger, etc.).</li>
</ul>
<p>Il est important de commencer à constituer le dossier de succession dès le décès afin de réduire les délais et les risques de blocages administratifs.</p>
<ol start="4">
<li>Qu’en est-il des comptes bancaires en Espagne ?</li>
</ol>
<p>Les comptes bancaires détenus par le défunt en Espagne sont automatiquement bloqués au moment de son décès. Leur déblocage nécessite la présentation de la documentation officielle attestant l’ouverture de la succession, ainsi que l’acquittement préalable des droits de succession auprès de l&rsquo;administration fiscale catalane <span style="color: #0000ff;">(<a style="color: #0000ff;" href="https://atc.gencat.cat/ca/inici">Agència Tributària de Catalunya</a></span>).</p>
<p>&nbsp;</p>
<p data-pm-slice="1 1 []">Si vous héritez d’un bien immobilier en Espagne, n’hésitez pas à nous contacter pour un suivi personnalisé et un accompagnement complet.</p>
<p data-pm-slice="1 1 []">
<p>Héloïse LOPEZ</p>
<p>Avocat au Barreau de Barcelone Col. 31984 &#8211; ICAB</p>
<p><a href="mailto:hlopez@avocatbarcelone.com"><span style="color: #0000ff;">hlopez@avocatbarcelone.com</span></a></p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-4 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Lorsqu’un bien immobilier fait partie d’une succession internationale – par exemple, lorsque le défunt ou les héritiers résident en France et que le bien est situé à Barcelone – il est essentiel d’anticiper certains aspects juridiques propres au droit catalan et espagnol. Cette préparation permet d’éviter des complications administratives, fiscales et légales" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-4 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Lorsqu%E2%80%99un%20bien%20immobilier%20fait%20partie%20d%E2%80%99une%20succession%20internationale%20%E2%80%93%20par%20exemple%2C%20lorsque%20le%20d%C3%A9funt%20ou%20les%20h%C3%A9ritiers%20r%C3%A9sident%20en%20France%20et%20que%20le%20bien%20est%20situ%C3%A9%20%C3%A0%20Barcelone%20%E2%80%93%20il%20est%20essentiel%20d%E2%80%99anticiper%20certains%20aspects%20juridiques%20propres%20au%20droit%20catalan%20et%20espagnol.%20Cette%20pr%C3%A9paration%20permet%20d%E2%80%99%C3%A9viter%20des%20complications%20administratives%2C%20fiscales%20et%20l%C3%A9gales" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
<p data-pm-slice="1 1 []">
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			</item>
		<item>
		<title>DÉSIGNATION D&#8217;UNE SOCIÉTÉ FRANÇAISE EN TANT QUE REPRÉSENTANT LÉGAL D&#8217;UNE SOCIÉTÉ ESPAGNOLE</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/designation-dune-societe-francaise-en-tant-que-representant-legal-dune-societe-espagnole/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 05 Mar 2025 14:25:37 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://avocatbarcelone.com/?p=7130</guid>

					<description><![CDATA[<p>Vous souhaitez nommer une société française en tant que représentant légal d’une société à responsabilité limitée espagnole (S.L.) ? Voici un guide détaillé des formalités à accomplir pour assurer une désignation conforme aux exigences légales en Espagne. Obtention du NIE pour le représentant de la société française : La personne physique représentant légal de la  [...]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vous souhaitez nommer une société française en tant que représentant légal d’une société à responsabilité limitée espagnole (S.L.) ? Voici un guide détaillé des formalités à accomplir pour assurer une désignation conforme aux exigences légales en Espagne.</p>
<hr />
<ul>
<li><strong>Obtention du NIE pour le représentant de la société française :</strong></li>
</ul>
<p>La personne physique représentant légal de la société française doit obtenir un NIE (Numéro d’Identification des Étrangers) en Espagne avant toute nomination officielle.</p>
<p>La demande peut être effectuée auprès du Consulat espagnol ou bien via une personne fondée de pouvoirs en Espagne. Dans ce cas, il faudra prévoir d’obtenir une procuration notariée autorisant la demande de NIE sous forme d’acte authentique, établi devant notaire en France ou en Espagne. Si la procuration est établie en France, elle devra être apostillée (Convention de La Haye) et traduite officiellement en espagnol.</p>
<p>Lors de la demande de NIE en Espagne, il faudra également présenter une copie certifiée conforme du passeport ou CNI du représentant légal, avec apostille et traduction assermentée.</p>
<p>Une fois les documents originaux reçus, un rendez-vous peut être obtenu sous 1 à 2 semaines, avec remise du NIE le jour même ou dès le lendemain.</p>
<p>Pour plus d&rsquo;informations concernant l&rsquo;obtention du NIE vous pouvez consulter le lien suivant : <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://icp.administracionelectronica.gob.es/icpplus/index.html">https://icp.administracionelectronica.gob.es/icpplus/index.html</a></span></p>
<hr />
<ul>
<li><strong>Obtention du NIF pour la société française :</strong></li>
</ul>
<p>Toute société étrangère exerçant une fonction d’administration en Espagne doit obtenir un NIF (Numéro d’Identification Fiscale) avant son inscription au Registre du Commerce espagnol.</p>
<p>De même que pour la demande de NIE, il faudra obtenir une procuration notariée pour la demande de NIF sous forme d’acte authentique en y joignant un extrait Kbis (moins de 3 mois), le tout apostillé et traduit en espagnol.</p>
<p>De manière générale, le rendez-vous pour la demande de NIF en Espagne est obtenu sous 3 à 10 jours et délivré le jour même.</p>
<hr />
<ul>
<li><strong>Désignation du nouvel administrateur de la société espagnole :</strong></li>
</ul>
<p>La modification du mode de gouvernance en Espagne implique une mise à jour du Registre du Commerce espagnol et des statuts de la société espagnole.</p>
<p>Afin de procéder à ce changement il faudra suivre les formalités suivantes :</p>
<ol>
<li><strong>Désignation du représentant personne physique : </strong>Une personne physique doit être nommée pour représenter la société française en tant qu’administrateur en Espagne. Cette désignation doit être formalisée par un procès-verbal d’assemblée générale de la société française, qui devra être apostillé et traduit en espagnol.</li>
<li><strong>Changement de gouvernance de la société espagnole :</strong> Adoption d’un procès-verbal des décisions des associés de la société espagnole actant la désignation de la société française comme nouvel administrateur de la société espagnole. Le procès-verbal doit être signé par le représentant de la société française, acceptant officiellement la nomination de cette dernière.</li>
<li><strong>Certification de la décision : </strong>l’administrateur actuel de la société espagnol devra signer une attestation certifiant des accords pris en Assemblée Générale. Cette certification devra être authentifiée et apostillée si elle est signée hors d’Espagne.</li>
<li><strong>Formalisation notariale en Espagne : </strong>Signature de l’acte authentique de modification de l’organe d’administration devant un notaire espagnol. Il est possible de déléguer cette signature à un fondé de pouvoirs, sous réserve qu’il dispose d’un pouvoir express et soit inscrit au Registre du Commerce espagnol.</li>
<li><strong>Dépôt et enregistrement de l’acte notarié de désignation de la société française en tant que représentant légal en Espagne : </strong>Une fois l’acte notarié signé en Espagne, le notaire enverra une demande de provision avant de procéder au dépôt officiel au Registre du Commerce et des Sociétés.</li>
</ol>
<p>Délais : 15 jours ouvrés à compter de la date de dépôt.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>N’hésitez pas à nous contacter pour un suivi personnalisé et un accompagnement complet.</p>
<p>Héloïse LOPEZ</p>
<p>Avocat au Barreau de Barcelone Col. 31984 &#8211; ICAB</p>
<p><a href="mailto:hlopez@avocatbarcelone.com"><span style="color: #0000ff;">hlopez@avocatbarcelone.com</span></a></p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-5 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Vous souhaitez nommer une société française en tant que représentant légal d’une société à responsabilité limitée espagnole (S.L.) ? Voici un guide détaillé des formalités à accomplir pour assurer une désignation conforme aux exigences légales en Espagne.




 	Obtention du NIE pour le représentant de la société française :

La personne physique représentant légal de la" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-5 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Vous%20souhaitez%20nommer%20une%20soci%C3%A9t%C3%A9%20fran%C3%A7aise%20en%20tant%20que%20repr%C3%A9sentant%20l%C3%A9gal%20d%E2%80%99une%20soci%C3%A9t%C3%A9%20%C3%A0%20responsabilit%C3%A9%20limit%C3%A9e%20espagnole%20%28S.L.%29%20%3F%20Voici%20un%20guide%20d%C3%A9taill%C3%A9%20des%20formalit%C3%A9s%20%C3%A0%20accomplir%20pour%20assurer%20une%20d%C3%A9signation%20conforme%20aux%20exigences%20l%C3%A9gales%20en%20Espagne.%0D%0A%0D%0A%0D%0A%0D%0A%0D%0A%20%09Obtention%20du%20NIE%20pour%20le%20repr%C3%A9sentant%20de%20la%20soci%C3%A9t%C3%A9%20fran%C3%A7aise%20%3A%0D%0A%0D%0ALa%20personne%20physique%20repr%C3%A9sentant%20l%C3%A9gal%20de%20la" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
<p>&nbsp;</p>
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		<title>Héritage en Catalogne : des règles différentes, des risques à anticiper !</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/heritage-en-catalogne-des-regles-differentes-des-risques-a-anticiper/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 21 Feb 2025 12:26:09 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Lorsqu’un défunt de nationalité française et résident en France possédait un bien immobilier en Espagne, il est crucial de bien comprendre les implications juridiques locales. Si le Règlement européen sur les successions (n° 650/2012) prévoit que la loi du dernier domicile du défunt (en l’occurrence, le droit français) s’applique à la répartition de l’héritage, certaines  [...]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Lorsqu’un défunt de nationalité française et résident en France possédait un bien immobilier en Espagne, il est crucial de bien comprendre les implications juridiques locales.</p>
<p>Si le <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="http://data.europa.eu/eli/reg/2012/650/oj">Règlement européen sur les successions (n° 650/2012)</a> </span>prévoit que la loi du dernier domicile du défunt (en l’occurrence, le droit français) s’applique à la répartition de l’héritage, certaines formalités restent soumises au droit espagnol, en particulier pour l’inscription et la transmission d’un bien immobilier.</p>
<p>Ainsi, lorsqu’un bien se trouve en Catalogne, les héritiers doivent impérativement se conformer aux règles du droit catalan pour pouvoir enregistrer la propriété du bien à leur nom et procéder à une vente. Ce régime successoral spécifique peut avoir des conséquences majeures sur l’acceptation de l’héritage et la transmission du bien.</p>
<hr />
<p><strong>L’acceptation de l’héritage en Catalogne : l’application du droit catalan qui change tout.</strong></p>
<p>En France, un héritier peut être réputé acceptant s’il ne se manifeste pas dans un certain délai.</p>
<p>En Catalogne, la règle est bien différente. En effet, si un héritier ne répond pas à la sommation notariale de comparaître pour accepter l’héritage, il est réputé renonçant (<span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://www.boe.es/eli/es-ct/l/2006/05/10/5/con">Article 461-12 du Code civil Catalan</a></span>). Dans ce cas, son droit sur le bien immobilier disparaît.</p>
<p>Cette règle peut faciliter la vente d’un bien si un héritier bloque la succession par son inaction. Cependant, elle peut aussi entraîner une renonciation involontaire en cas de manque de vigilance.</p>
<hr />
<p><strong>Attention : La procédure de notification doit respecter un cadre strict :</strong></p>
<ul>
<li>Le notaire doit tenter de notifier personnellement l’héritier au moins deux fois en des jours différents.</li>
<li>En cas d’échec, la mise en demeure est envoyée par courrier recommandé.</li>
<li>Si l’héritier reste introuvable, une annonce légale doit être publiée dans deux journaux espagnols à large diffusion.</li>
</ul>
<hr />
<p><strong>Comment éviter un blocage de la succession en Espagne ?</strong></p>
<p>Pour prévenir toute situation d’enlisement, il est essentiel d’anticiper ces démarches, notamment en sollicitant :</p>
<ul>
<li>Un notaire en Catalogne pour engager la procédure d’acceptation ou de renonciation formelle.</li>
<li>Un avocat spécialisé en droit successoral espagnol pour s’assurer du respect des exigences légales locales.</li>
</ul>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong data-start="492" data-end="621">Pour un accompagnement juridique adapté à votre situation successorale en Catalogne, contactez le cabinet de Me. HÉLOÏSE LOPEZ dès aujourd’hui.</strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Héloïse LOPEZ</p>
<p>Avocat au Barreau de Barcelone Col. 31984 &#8211; ICAB</p>
<p><a href="mailto:hlopez@avocatbarcelone.com"><span style="color: #0000ff;">hlopez@avocatbarcelone.com</span></a></p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-6 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Lorsqu’un défunt de nationalité française et résident en France possédait un bien immobilier en Espagne, il est crucial de bien comprendre les implications juridiques locales.

Si le Règlement européen sur les successions (n° 650/2012) prévoit que la loi du dernier domicile du défunt (en l’occurrence, le droit français) s’applique à la" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-6 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Lorsqu%E2%80%99un%20d%C3%A9funt%20de%20nationalit%C3%A9%20fran%C3%A7aise%20et%20r%C3%A9sident%20en%20France%20poss%C3%A9dait%20un%20bien%20immobilier%20en%20Espagne%2C%20il%20est%20crucial%20de%20bien%20comprendre%20les%20implications%20juridiques%20locales.%0D%0A%0D%0ASi%20le%20R%C3%A8glement%20europ%C3%A9en%20sur%20les%20successions%20%28n%C2%B0%20650%2F2012%29%20pr%C3%A9voit%20que%20la%20loi%20du%20dernier%20domicile%20du%20d%C3%A9funt%20%28en%20l%E2%80%99occurrence%2C%20le%20droit%20fran%C3%A7ais%29%20s%E2%80%99applique%20%C3%A0%20la" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
<p>&nbsp;</p>
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		<title>La Cour suprême espagnole impose un entretien préalable en cas de licenciement disciplinaire : un grand changement en droit du travail espagnol.</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/la-cour-supreme-espagnole-impose-un-entretien-prealable-en-cas-de-licenciement-disciplinaire-un-grand-changement-en-droit-du-travail-espagnol/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 13 Feb 2025 12:02:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Le 18 novembre 2024, la formation plénière de la Chambre sociale de la Cour suprême espagnole a rendu un arrêt (EDJ 2024/733578, STS 5454/2024) qui introduit un changement fondamental dans la réglementation du licenciement disciplinaire en Espagne. Désormais, les employeurs doivent garantir au salarié un entretien avant de procéder au licenciement d’un salarié pour motif  [...]</p>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/la-cour-supreme-espagnole-impose-un-entretien-prealable-en-cas-de-licenciement-disciplinaire-un-grand-changement-en-droit-du-travail-espagnol/">La Cour suprême espagnole impose un entretien préalable en cas de licenciement disciplinaire : un grand changement en droit du travail espagnol.</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Le <strong>18 novembre 2024</strong>, la formation plénière de la Chambre sociale de la Cour suprême espagnole a rendu un arrêt (EDJ 2024/733578, STS 5454/2024) qui introduit un <strong>changement fondamental dans la réglementation du licenciement disciplinaire en Espagne</strong>. Désormais, les employeurs doivent <strong>garantir au salarié un entretien avant de procéder au licenciement d’un salarié pour motif disciplinaire</strong>, conformément à <strong>l’article 7 de la Convention 158 de l’OIT</strong>.</p>
<p>Cette décision remet en question la jurisprudence suivie depuis les années 80 par la Cour suprême en Espagne. En effet, étant donné que le salarié a le droit de contester son licenciement, jusqu’à présent la jurisprudence estimait que la loi espagnole offre suffisamment de garanties aux salariés. Désormais, la Cour estime que la <strong>Convention 158 de l’OIT, ratifiée par l’Espagne en 1985, est d’application directe et obligatoire pour tous les licenciements disciplinaires.</strong></p>
<hr />
<p><span style="color: #000000;"><strong>Que prévoit l’article 7 de la Convention 158 de l’OIT ?</strong></span></p>
<p>Cet article dispose que : « <em>Un travailleur ne devra pas être licencié pour des motifs liés à sa conduite ou à son travail avant qu&rsquo;on ne lui ait offert la possibilité de se défendre contre les allégations formulées, à moins que l&rsquo;on ne puisse pas raisonnablement attendre de l&#8217;employeur qu&rsquo;il lui offre cette possibilité</em>. ».</p>
<p>La Cour suprême espagnole considère que cette disposition est <strong>claire, précise et directement exécutoire</strong>.</p>
<hr />
<p><span style="color: #000000;"><strong>Quel impact pour les entreprises ?</strong></span></p>
<p>Ce changement jurisprudentiel implique qu’à partir de maintenant, <strong>les entreprises doivent obligatoirement offrir un entretien préalable au salarié avant de procéder à un licenciement disciplinaire</strong>. Bien qu’aucune procédure formelle spécifique ne soit requise, cette obligation devra être respectée, sauf en cas de circonstances exceptionnelles.</p>
<p>Dans la pratique, cela signifie que :</p>
<ul>
<li>Le salarié <strong>doit être informé des motifs du licenciement</strong> et avoir l’opportunité de présenter sa version des faits avant que la décision ne soit prise par son employeur.</li>
<li>L’entretien préalable <strong>ne peut être remplacée par la lettre de licenciement</strong> ni par les voies de recours judiciaires ultérieures.</li>
<li>Si ce droit à un entretien préalable n’est pas respecté, le licenciement pourra être <strong>jugé abusif</strong> par les tribunaux.</li>
</ul>
<hr />
<p><span style="color: #000000;"><strong>Conseils aux entreprises en Espagne face à cette nouvelle obligation</strong></span></p>
<p>Étant donné l’impact de cet arrêt, il est recommandé aux entreprises espagnoles d’adopter de <strong>nouveaux protocoles en matière de sanctions disciplinaires</strong> :</p>
<ol>
<li><strong>Introduire une procédure d’entretien préalable</strong> avant tout licenciement disciplinaire.</li>
<li><strong>Documenter la tenue de cet entretien</strong>, en gardant une trace écrite prouvant que le salarié a bien eu l’opportunité de se défendre.</li>
<li><strong>Former les services RH et les responsables du personnel</strong> pour garantir le respect de cette nouvelle exigence légale.</li>
<li><strong>Réviser et adapter les règlements internes et les conventions collectives</strong>, afin d’y inclure cette obligation si elle n’y figure pas encore.</li>
</ol>
<hr />
<p><span style="color: #000000;"><strong>Conclusion</strong></span></p>
<p>L’arrêt du <strong>18 novembre 2024</strong> de la Cour suprême espagnole marque un <strong>changement historique dans le licenciement disciplinaire en Espagne</strong>, alignant le droit espagnol sur les standards internationaux de l’OIT. Désormais, les entreprises devront <strong>accorder au salarié une audition préalable avant de le licencier</strong>, renforçant ainsi <strong>ses garanties de défense et la sécurité juridique des relations de travail</strong>.</p>
<p>Cet arrêt oblige les entreprises et leurs conseillers juridiques à repenser leurs stratégies en matière de licenciement, avec un impact direct sur le contentieux du travail et sur les politiques de gestion des ressources humaines.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Héloïse LOPEZ</p>
<p>Abogado ICA Barcelona Col 31 984</p>
<p><a href="mailto:hlopez@avocatbarcelone.com">hlopez@avocatbarcelone.com</a></p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-7 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Le 18 novembre 2024, la formation plénière de la Chambre sociale de la Cour suprême espagnole a rendu un arrêt (EDJ 2024/733578, STS 5454/2024) qui introduit un changement fondamental dans la réglementation du licenciement disciplinaire en Espagne. Désormais, les employeurs doivent garantir au salarié un entretien avant de procéder au licenciement d’un salarié pour motif" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-7 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Le%2018%20novembre%202024%2C%20la%20formation%20pl%C3%A9ni%C3%A8re%20de%20la%20Chambre%20sociale%20de%20la%20Cour%20supr%C3%AAme%20espagnole%20a%20rendu%20un%20arr%C3%AAt%20%28EDJ%202024%2F733578%2C%20STS%205454%2F2024%29%20qui%20introduit%20un%20changement%20fondamental%20dans%20la%20r%C3%A9glementation%20du%20licenciement%20disciplinaire%20en%20Espagne.%20D%C3%A9sormais%2C%20les%20employeurs%20doivent%20garantir%20au%20salari%C3%A9%20un%20entretien%20avant%20de%20proc%C3%A9der%20au%20licenciement%20d%E2%80%99un%20salari%C3%A9%20pour%20motif" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/la-cour-supreme-espagnole-impose-un-entretien-prealable-en-cas-de-licenciement-disciplinaire-un-grand-changement-en-droit-du-travail-espagnol/">La Cour suprême espagnole impose un entretien préalable en cas de licenciement disciplinaire : un grand changement en droit du travail espagnol.</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
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		<title>¿Qu&#8217;est ce qu&#8217;un “Procurador de los Tribunales”?</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/que-es-el-procurador-de-los-tribunales/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 10:25:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Dans la plupart des procédures en Espagne, en plus de l'avocat, la présence d'un « Procurador de los Tribunales » est obligatoire. Ce professionnel représente chacune des parties devant les tribunaux. Il s'agit d'une figure juridique qui n'existe pas en France et dont les fonctions, bien que similaires à celles d'un huissier de justice, s'en  [...]</p>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/que-es-el-procurador-de-los-tribunales/">¿Qu&rsquo;est ce qu&rsquo;un “Procurador de los Tribunales”?</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Dans la plupart des procédures en Espagne, en plus de l&rsquo;avocat, la présence d&rsquo;un <strong>« Procurador de los Tribunales »</strong> est obligatoire. Ce professionnel représente chacune des parties devant les tribunaux.</p>
<p>Il s&rsquo;agit d&rsquo;une figure juridique qui n&rsquo;existe pas en France et dont les fonctions, bien que similaires à celles d&rsquo;un huissier de justice, s&rsquo;en distinguent néanmoins.</p>
<p>Par ailleurs, le terme espagnol <strong>« procurador »</strong> constitue un <strong>« faux ami »</strong>, car il devrait être traduit par <strong>« avoué »</strong>, tandis que le terme français <strong>« procureur »</strong> correspond en espagnol à <strong>« fiscal »</strong>. Cette distinction est essentielle pour éviter toute confusion lors de l’interprétation des décisions de justice espagnoles. Il est fréquent que même les outils de traduction automatique traduisent incorrectement <strong>« procurador »</strong> par <strong>« procureur »</strong>, ce qui peut engendrer de nombreux malentendus.</p>
<p>C&rsquo;est pourquoi il est fortement recommandé de faire appel à un avocat francophone spécialisé, afin de bénéficier d’un accompagnement juridique précis et adapté.</p>
<p>Camino MARSAL</p>
<p>Abogada Col. 18.284 ICAB</p>
<p>cmarsal@avocatbarcelone.com</p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-8 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Dans la plupart des procédures en Espagne, en plus de l&#039;avocat, la présence d&#039;un « Procurador de los Tribunales » est obligatoire. Ce professionnel représente chacune des parties devant les tribunaux.

Il s&#039;agit d&#039;une figure juridique qui n&#039;existe pas en France et dont les fonctions, bien que similaires à celles d&#039;un huissier de justice, s&#039;en distinguent" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-8 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Dans%20la%20plupart%20des%20proc%C3%A9dures%20en%20Espagne%2C%20en%20plus%20de%20l%26%2339%3Bavocat%2C%20la%20pr%C3%A9sence%20d%26%2339%3Bun%20%C2%AB%20Procurador%20de%20los%20Tribunales%20%C2%BB%20est%20obligatoire.%20Ce%20professionnel%20repr%C3%A9sente%20chacune%20des%20parties%20devant%20les%20tribunaux.%0D%0A%0D%0AIl%20s%26%2339%3Bagit%20d%26%2339%3Bune%20figure%20juridique%20qui%20n%26%2339%3Bexiste%20pas%20en%20France%20et%20dont%20les%20fonctions%2C%20bien%20que%20similaires%20%C3%A0%20celles%20d%26%2339%3Bun%20huissier%20de%20justice%2C%20s%26%2339%3Ben%20distinguent" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
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		<title>Divorce des ressortissants français en Espagne : ce qu’il faut savoir</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/divorce-des-ressortissants-francais-en-espagne-ce-quil-faut-savoir/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 21 Jan 2025 10:12:40 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La rupture d’un mariage soulève souvent de nombreuses interrogations. Parmi les questions les plus fréquentes que nous recevons dans notre cabinet : Faut-il passer par un notaire ou par les tribunaux ? L’intervention d’un avocat est-elle obligatoire ? Voici un guide pour vous éclairer sur les démarches possibles en Espagne : Divorce devant un notaire  [...]</p>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/divorce-des-ressortissants-francais-en-espagne-ce-quil-faut-savoir/">Divorce des ressortissants français en Espagne : ce qu’il faut savoir</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>La rupture d’un mariage soulève souvent de nombreuses interrogations. Parmi les questions les plus fréquentes que nous recevons dans notre cabinet : <strong>Faut-il passer par un notaire ou par les tribunaux ? L’intervention d’un avocat est-elle obligatoire ?</strong></p>
<p>Voici un guide pour vous éclairer sur les démarches possibles en Espagne :</p>
<ul>
<li><strong>Divorce devant un notaire</strong><br />
Le divorce par acte notarié est possible, mais sous certaines conditions : il doit s’agir d’une procédure <strong>à l’amiable</strong>, et le couple ne doit pas avoir d’enfants mineurs en commun. Dans ce cas, la loi 15/2015 sur la juridiction volontaire impose la présence obligatoire d’un avocat pour accompagner et valider la procédure.</li>
<li><strong>Divorce avec enfants mineurs</strong><br />
Si le couple a des enfants mineurs, la procédure doit obligatoirement être portée devant les <strong>Tribunaux de Première Instance</strong>. Cela s’applique aussi bien aux divorces à l’amiable qu’aux divorces contentieux. Le Procureur (« Fiscal »)  joue un rôle clé dans ces cas, veillant à la protection des intérêts des enfants. L’assistance d’un avocat est également obligatoire pour garantir que la procédure respecte les droits et obligations de toutes les parties.</li>
</ul>
<p>Que vous envisagiez une séparation à l’amiable ou que votre situation nécessite une procédure judiciaire, notre cabinet est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape.</p>
<p><strong>Besoin de conseils personnalisés ?</strong> N’hésitez pas à nous contacter pour une consultation.</p>
<p>Camino MARSAL</p>
<p>Abogada. Col. 18.284 ICAB</p>
<p>cmarsal@avocatbarcelone.com</p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-9 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="La rupture d’un mariage soulève souvent de nombreuses interrogations. Parmi les questions les plus fréquentes que nous recevons dans notre cabinet : Faut-il passer par un notaire ou par les tribunaux ? L’intervention d’un avocat est-elle obligatoire ?

Voici un guide pour vous éclairer sur les démarches possibles en Espagne :

 	Divorce devant un notaire
Le divorce" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-9 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=La%20rupture%20d%E2%80%99un%20mariage%20soul%C3%A8ve%20souvent%20de%20nombreuses%20interrogations.%20Parmi%20les%20questions%20les%20plus%20fr%C3%A9quentes%20que%20nous%20recevons%20dans%20notre%20cabinet%20%3A%20Faut-il%20passer%20par%20un%20notaire%20ou%20par%20les%20tribunaux%20%3F%20L%E2%80%99intervention%20d%E2%80%99un%20avocat%20est-elle%20obligatoire%20%3F%0D%0A%0D%0AVoici%20un%20guide%20pour%20vous%20%C3%A9clairer%20sur%20les%20d%C3%A9marches%20possibles%20en%20Espagne%20%3A%0D%0A%0D%0A%20%09Divorce%20devant%20un%20notaire%0D%0ALe%20divorce" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/divorce-des-ressortissants-francais-en-espagne-ce-quil-faut-savoir/">Divorce des ressortissants français en Espagne : ce qu’il faut savoir</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
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			</item>
		<item>
		<title>LE LICENCIEMENT ABUSIF EN ESPAGNE</title>
		<link>https://avocatbarcelone.com/le-licenciement-abusif-en-espagne/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Heloise Lopez]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 30 Nov 2023 12:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[International]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://avocatbarcelone.com/?p=7051</guid>

					<description><![CDATA[<p>Un licenciement en Espagne équivaut à la décision unilatérale de l'entreprise de mettre fin à la relation de travail. Du point de vue de l'entreprise, il existe deux types de licenciements individuels : Licenciement objectif - Licenciement principalement pour des raisons techniques, économiques, organisationnelles ou de production ou bien en cas d'inaptitude à l'emploi ou  [...]</p>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/le-licenciement-abusif-en-espagne/">LE LICENCIEMENT ABUSIF EN ESPAGNE</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Un licenciement en Espagne équivaut à la décision unilatérale de l&rsquo;entreprise de mettre fin à la relation de travail. Du point de vue de l&rsquo;entreprise, il existe deux types de licenciements individuels :</p>
<ul>
<li><strong>Licenciement objectif</strong> &#8211; Licenciement principalement pour des raisons techniques, économiques, organisationnelles ou de production ou bien en cas d&rsquo;inaptitude à l&#8217;emploi ou manque d&rsquo;adaptation du salarié. Ce type de licenciement accorde au salarié une indemnité de départ de 20 jours par année travaillée avec un maximum de 12 mensualités et nécessite un préavis de 15 jours.</li>
<li><strong>Licenciement disciplinaire</strong> &#8211; Licenciement dû à un comportement grave et fautif de l&#8217;employé, ce qui signifie que l&#8217;employé ne peut prétendre à aucune indemnité et qu&rsquo;aucun préavis n&rsquo;est requis.</li>
</ul>
<p>En principe, le licenciement abusif n&rsquo;est donc ni l&rsquo;un ni l&rsquo;autre. Le licenciement abusif n&rsquo;est pas un type de licenciement, mais plutôt la manière dont un licenciement peut être qualifié, qu&rsquo;il soit objectif ou disciplinaire.</p>
<p>Ceci étant précisé, nous pouvons définir le licenciement abusif comme la rupture de la relation de travail effectuée par l&rsquo;entreprise de manière incorrecte, soit parce qu&rsquo;elle n&rsquo;a pas suivi la procédure prévue, soit parce qu&rsquo;elle n&rsquo;a pas de raison de procéder à l&rsquo;un ou l&rsquo;autre des deux licenciements indiqués ci-dessus.</p>
<p>La déclaration de licenciement abusif accorde au travailleur l&rsquo;indemnité de licenciement la plus élevée prévue par la loi espagnole, qui est calculée en deux tranches à raison de 45 jours par année travaillée pour l&rsquo;ancienneté jusqu&rsquo;au 12 février 2012 avec un maximum de 42 mensualités, et de 33 jours par la suite avec un maximum de 24 mensualités.</p>
<p>Cependant, le licenciement abusif n&rsquo;implique pas toujours le versement d&rsquo;une indemnité, puisque, en vertu de l<span style="color: #3366ff;">&lsquo;<a style="color: #3366ff;" href="https://www.boe.es/eli/es/rdlg/2015/10/23/2/con">article 56 du Statut des travailleur</a>s</span>, l&rsquo;entreprise peut choisir de réintégrer le travailleur dans son poste, au lieu de verser une indemnité. Cette option de réintégration du travailleur ou de paiement de l&rsquo;indemnité correspondante appartient à l&rsquo;entreprise, sauf dans certains cas (ex. Octroi de ce droit au travailleur dans la convention collective ; Représentant des travailleurs ou délégué syndical). Le cas échéant, le salarié devra alors restituer l&rsquo;indemnité pour licenciement objectif qu&rsquo;il aurait reçue et l’entreprise devra payer les salaires en cours à compter de la date de licenciement.</p>
<p>En d&rsquo;autres termes, lorsque le tribunal déclare un licenciement abusif, l&rsquo;entreprise a le choix entre la réintégration et l&rsquo;indemnisation, sans que le travailleur puisse choisir, à l&rsquo;exception des représentants légaux des travailleurs.</p>
<p>On dit souvent que le licenciement est libre en Espagne, puisque l&rsquo;entreprise peut procéder à n&rsquo;importe quel licenciement, même sans motif, et qu&rsquo;elle ne paiera que l&rsquo;indemnité indiquée ci-dessus.</p>
<p>Ce n&rsquo;est pas tout à fait vrai, car il existe des situations dans lesquelles un travailleur ne peut pas être licencié sans motif, car le licenciement ne sera pas abusif, mais nul et non avenu, obligeant l&rsquo;entreprise à réintégrer le travailleur, par exemple, les travailleurs ayant un horaire de travail réduit ou un congé pour s&rsquo;occuper d&rsquo;un enfant ou d&rsquo;un membre de la famille, les femmes enceintes, etc&#8230;</p>
<p>Dans tous les cas, le caractère abusif du licenciement ne devrait pas être reconnu dans la lettre de licenciement, car dans ce cas l’indemnité est imposable jusqu’à un montant de 180 000 €.</p>
<p>L&rsquo;entreprise peut toutefois reconnaître le caractère abusif du licenciement sans attendre la décision d&rsquo;un juge, soit dans le cadre de la procédure de conciliation, soit dans le cadre d&rsquo;un accord judiciaire avant le procès.</p>
<p>En tout état de cause, tout travailleur a droit à percevoir son solde de tout compte lors de son départ, c&rsquo;est-à-dire les revenus déjà générés par son travail mais non payés par l&rsquo;entreprise et les congés payés.</p>
<p>En outre, le salarié dispose d&rsquo;un délai de 20 jours ouvrables pour contester le licenciement s&rsquo;il n&rsquo;est pas d&rsquo;accord avec la décision de l&rsquo;entreprise.</p>
<p>En ce sens, et en fonction de ce qui est demandé par le salarié lors de la contestation du licenciement, le juge pourra qualifier le licenciement de la manière suivante :</p>
<ul>
<li><strong>Licenciement abusif</strong> : le juge considère que le licenciement est injustifié et qu&rsquo;il donne raison au travailleur. L&rsquo;entreprise devra alors choisir entre l&rsquo;indemnisation ou la réintégration du salarié.</li>
<li><strong>Licenciement nul et non avenu</strong>: Il sera considéré comme nul et non avenu lorsque le licenciement constitue une violation des droits fondamentaux. Dans ce cas, l&rsquo;entreprise devra obligatoirement réintégrer le salarié.</li>
<li><strong>Licenciement justifié</strong>: le juge donne raison à l&rsquo;entreprise. Le licenciement a été effectué correctement et pour un motif valable.</li>
</ul>
<p>Il faut savoir que l&rsquo;action en licenciement abusif intentée par un salarié peut être justifiée par deux motifs :</p>
<ul>
<li>Le salarié considère que le licenciement présente des vices de forme : la lettre de licenciement n&rsquo;a pas été remise dument au travailleur, ou l&rsquo;indemnité n&rsquo;a pas été payée au moment du licenciement objectif, ou l&rsquo;indemnité n&rsquo;est pas correcte par rapport à l&rsquo;ancienneté et au salaire du travailleur.</li>
<li>Le salarié considère que le licenciement n’est pas fondé : les causes indiquées dans la lettre de licenciement sont fausses ou ne sont pas suffisamment importantes pour constituer des motifs de licenciement disciplinaire ou objectif.</li>
</ul>
<p>Le juge déterminera alors si le licenciement est injustifié ou justifié sur la base des preuves fournies par les parties lors du procès.</p>
<p>Toutefois, la charge de la preuve incombe à l&rsquo;entreprise, qui doit démontrer que les causes sont vraies et suffisantes et que la procédure est appropriée.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>Héloïse LOPEZ</p>
<p>Abogado ICA Barcelona Col 31 984</p>
<p><a href="mailto:hlopez@avocatbarcelone.com">hlopez@avocatbarcelone.com</a></p>
<div class="fusion-sharing-box fusion-sharing-box-10 boxed-icons has-taglines layout-floated layout-medium-floated layout-small-stacked" style="background-color:#f9f9fb;border-color:#cccccc;--awb-separator-border-color:#cccccc;--awb-separator-border-sizes:0px;--awb-layout:row;--awb-alignment-small:space-between;--awb-stacked-align-small:center;" data-title="Catégorie : International" data-description="Un licenciement en Espagne équivaut à la décision unilatérale de l&#039;entreprise de mettre fin à la relation de travail. Du point de vue de l&#039;entreprise, il existe deux types de licenciements individuels :

 	Licenciement objectif - Licenciement principalement pour des raisons techniques, économiques, organisationnelles ou de production ou bien en cas d&#039;inaptitude à l&#039;emploi ou" data-link="https://avocatbarcelone.com/category/sin-categoria/"><h4 class="tagline" style="color:#212934;">Share this:</h4><div class="fusion-social-networks sharingbox-shortcode-icon-wrapper sharingbox-shortcode-icon-wrapper-10 boxed-icons"><span><a href="https://www.facebook.com/sharer.php?u=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;t=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noreferrer" title="Facebook" aria-label="Facebook" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Facebook"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-facebook awb-icon-facebook" style="color:#ffffff;background-color:#3b5998;border-color:#3b5998;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://x.com/intent/post?text=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="X" aria-label="X" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="X"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-twitter awb-icon-twitter" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://reddit.com/submit?url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="Reddit" aria-label="Reddit" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Reddit"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-reddit awb-icon-reddit" style="color:#ffffff;background-color:#ff4500;border-color:#ff4500;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=true&amp;url=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F&amp;title=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;summary=Un%20licenciement%20en%20Espagne%20%C3%A9quivaut%20%C3%A0%20la%20d%C3%A9cision%20unilat%C3%A9rale%20de%20l%26%2339%3Bentreprise%20de%20mettre%20fin%20%C3%A0%20la%20relation%20de%20travail.%20Du%20point%20de%20vue%20de%20l%26%2339%3Bentreprise%2C%20il%20existe%20deux%20types%20de%20licenciements%20individuels%20%3A%0D%0A%0D%0A%20%09Licenciement%20objectif%20-%20Licenciement%20principalement%20pour%20des%20raisons%20techniques%2C%20%C3%A9conomiques%2C%20organisationnelles%20ou%20de%20production%20ou%20bien%20en%20cas%20d%26%2339%3Binaptitude%20%C3%A0%20l%26%2339%3Bemploi%20ou" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="LinkedIn" aria-label="LinkedIn" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="LinkedIn"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-linkedin awb-icon-linkedin" style="color:#ffffff;background-color:#0077b5;border-color:#0077b5;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="https://api.whatsapp.com/send?text=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_blank" rel="noopener noreferrer" title="WhatsApp" aria-label="WhatsApp" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="WhatsApp"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-whatsapp awb-icon-whatsapp" style="color:#ffffff;background-color:#77e878;border-color:#77e878;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span><span><a href="mailto:?subject=Cat%C3%A9gorie%C2%A0%3A%20International&amp;body=https%3A%2F%2Favocatbarcelone.com%2Fcategory%2Fsin-categoria%2F" target="_self" title="Email" aria-label="Email" data-placement="bottom" data-toggle="tooltip" data-title="Email"><i class="fusion-social-network-icon fusion-tooltip fusion-mail awb-icon-mail" style="color:#ffffff;background-color:#000000;border-color:#000000;border-radius:4px;" aria-hidden="true"></i></a></span></div></div>
<p>La entrada <a href="https://avocatbarcelone.com/le-licenciement-abusif-en-espagne/">LE LICENCIEMENT ABUSIF EN ESPAGNE</a> se publicó primero en <a href="https://avocatbarcelone.com">HL - Avocat Barcelone</a>.</p>
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